Comprando un Hogar
Categoria: Futuros Propietarios

Contacte a un REALTOR®

Un asociado de ventas de RE/MAX puede ayudarle a través del proceso entero de comprar una casa, empezando con el crédito hipotecario y continuando justo hasta el final y más allá. Él o ella puede ayudarle a conseguir la mejor tasa de interes y los mejores términos y, si usted lo desea, recomendar créditos hipotecarios.

Obtenga Un Crédito Preaprobado.

Consiga una copia de su historial crediticio. Si es necesario tome las medidas necesarias para mejorarlo. Cuanto mejor sea su historial, mejores tasas de interés puede conseguir. Puede conseguir esta información en línea; su agente de RE/MAX puede ayudarle. Contacte a varios agentes hipotecarios y determine cual le ofrece la mejor opcion.

Determine Su Rango de Precio y el Área(s) en las Que Está Interesado.

En este momento, usted debería tener una buena idea de que tipo de casa puede costear. Esto le ayuda a reducir su búsqueda de casa. También debería empezar a investigar los vecindarios en los que a usted podría gustarle vivir. Su agente RE/MAX puede ayudarle.

Decida Que Amenidades y Características Debe Tener- y Cuales Serían Agradables Pero No Necesarias.

¿Cuántas recamaras y baños quiere? ¿Prefiere una casa nueva o una usada? ¿Una cocina amplia es importante para usted? ¿Vestidores? ¿A qué características está dispuesto a renunciar si encuentra una casa perfecta para usted?

Empiece a Sondear el Mercado.

Aquí, en huatulcoremax.com, puede encontrar listados que se ajusten a su busqueda, asi como información de los vecindarios. Identifique propiedades que parescan ser buenas para usted, tómese una tarde para ir a conocerlas. Vea que está disponible en su rango de precio y explore los vecindarios.

Con Su Agente, Empiece a Buscar Casas Seriamente.

Su agente puede añadir casas a la lista de casas que usted ya haya identificado- incluyendo las que apenas hayan salido al mercado. Vea las casas con un ojo crítico- ¿la distribución funciona para usted, está la propiedad en buenas condiciones, se ajusta a su estilo de vida? En corto, puede imaginarse usted y su familia viviendo ahí.

Tome notas de cada casa que visite. ¿Qué le gusta y que no le gusta? Reduzca sus opciones; visite nuevamente las casas en que este interesado. Véalas a diferentes horas del día.

Haga Una Oferta.

Cuando haya identificado la casa que quiere comprar, prepárese para ayudarle a su agente a preparar una oferta por escrito rápidamente. Su agente estará familiarizado con los valores del mercado y le ayudará a llegar a un precio que le de a su oferta las mejores posibilidades de ser aceptada.

En este punto, trate de no atarse emocionalmente a ninguna casa. Su oferta puede no ser aceptado por un sin número de razones. Tenga otras casas en mente. Preparese para negociar a través de su agente con el vendedor.

Una Vez Que Su Oferta Es Aceptada.:

• Le será pedido que haga un deposito de garantía que usualmente no es rembolsado.
• Empiece a hacer planes para la mudanza (escoja una compañía de mudanzas, cambie la dirección de sus credenciales, informe a amigos y familiares).
• Haga que profesionales inspeccionen la propiedad.
• Si es necesario, solicite las debidas reparaciones.
• Obtenga un seguro
• Contacte a los servicios (telefono, agua, electricidad, etc).
• Unos dias antes de cerrar el trato, programe una vista completa.
• Obtenga un cheque de caja para el enganche y los costos de cierre.

Al Cierre:

• Asegurese de que los terminos y condiciones del prestamo sean correctos.
• Lea cuidadosamente todo antes de firmar.

¡DISFRUTE SU NUEVA CASA!

Por Qué Usar un Agente en Su Búsqueda de Casa. Comprar una casa es probablemente la inversión más grande que haga en la vida. Contar con alguien con experiencia y conocimientos como los agentes profesionales de RE/MAX representándole en esta transacción tan sólo tiene sentido.

Comprar una casa no es como comprar un carro, un fondo mutuo o bienes. Puede ser un evento que le cambie la vida. Los agentes de RE/MAX entienden completamente el proceso de bienes raíces – y también entienden el mercado local.

Por supuesto saben el paso correcto a tomar, pero también pueden ayudarle a evitar un mal paso en la compra de su casa. Si una nueva carretera va a ser construida a unas cuadras de distancia, seguramente lo sabrán. Si no está seguro de las escuelas, ellos podrán orientarlo. Si no está seguro de la reputación de un constructor, ellos sabrán como puede confirmarla.

Su asociado de Ventas de RE/MAX también desempeña otra importante función: minimizar la emoción involucrada en la transacción. Usted puede estar enamorado de una casa, pero su agente puede señalarle factores que pueden no hacerla perfecta para usted.

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