Categoría: Futuros Dueños
Seleccionar al agente de bienes raíces perfecto para ayudarle a comprar o vender su casa es esencial para una transacción sin problemas. Para la mejor experiencia posible, debería considerar un historial profesional, personalidad y una buena respuesta.
Aquí hay algunos consejos para ayudarle a escoger y a trabajar con su agente de bienes raíces
Cómo seleccionar a su agente de bienes raíces.
1. Los clientes que hacen su tarea pueden ahorrar miles de pesos y experimentar una transacción si problemas. Así que no gaste tiempo y recursos – decida que es más importante para usted, y después encuentre a un profesional que se especialice en esa área. Un agente de RE/MAX puede ayudarle sin importar que necesidades tenga.
2. Pregunte a amigos y familiares por referencias. Alguien que usted conozca y confíe puede tener a un agente RE/MAX en mente para ayudarle a conseguir sus metas.
3. Si ya determino donde quiere vivir, maneje por los vecindarios del área y vea los letreros de se vende. Ver el mismo nombre aparecer una y otra vez puede ser un indicador de que el agente es un especialista en el área. Si está pensando en vender, cheque los letreros en su propio vecindario.
4. ¿Se muda lejos? Justo aquí en remax.com usted puede conectarse con un agente RE/MAX alrededor del mundo que puede ofrecerle experiencia y servicio. Considere los servicios que ofrecen, certificaciones adicionales, especialidades y lenguajes que hablan. Usted encontrará el profesional adecuado que se ajuste a su criterio sin importar adonde lo lleve su búsqueda de casa.
5. Ponga atención a las credenciales. Esto le ayudará a determinar las áreas de experiencia.
Qué Preguntar en la Entrevista.
1. Si va a vender, pregunte a su agente como va a ser el proceso de valuar su casa. Pida un análisis comparativo de mercado que muestre el valor en el mercado de casas similares en el área que están a la venta o han sido vendidas recientemente.
2. Pregunte a su agente como va a publicitar su propiedad. Entienda que algunos agentes pueden preferir primero ofrecer un recorrido de la casa y luego dar un paquete informativo en una reunión posterior. Pero si no puede sugerir una estrategia, considere entrevistar a otros candidatos.
3. Pregunte a su agente que tan a menudo debe esperar oír de el o ella. Conozca como y cuando se comunicarán para evitar expectativas no realistas.
4. Pregunte al agente por cuanto tiempo ha tenido su licencia y a cuantos compradores y vendedores ha ayudado.
5. Pregunte acerca de sus metas. El interés en continuar con la educación es un fuerte indicador de motivación y profesionalismo.
6. Ponga atención a las habilidades de escucha del agente. ¿Lo interrumpe antes de terminar su frase? No hay7 nada peor que ver casas en las que usted no está interesado porque su agente no escucho cuidadosamente sus necesidades, o tener su casa en venta por un largo periodo por falta de una correcta valuación y por traer al mercado equivocado.
7. Pregunte al agente cual es su cuota. ¿Requiere un porcentaje de la venta o trabaja por una cuota fija? ¿Puede pagársele al agente de otra forma?
8. Si no está satisfecho con un la personalidad o los planes de un prospecto, agradézcale por tomarse el tiempo de reunirse con usted y repita el proceso con otro agente. Puede tomarle tiempo pero bien vale la pena. Una vez que ha encontrado el agente de bienes raíces adecuado para representarlo, mantenga su parte de la relación. Hay muchas cosas simples que usted puede hacer para que su agente le consiga el mejor trato.
Cómo Trabajar Con Su Agente de Bienes Raíces.
1. Si usted está vendiendo, cree una hoja de información que enliste las características de su casa y sus mejores cualidades, especialmente aquellas que otros puedan pasar por alto. Su agente podrá usar esta información cuando publicite su casa.
2. Cuando venda, hable con su agente de bienes raíces acerca de cambios cosméticos a la casa. Su casa puede necesitar pintura nueva o alfombras nuevas.
3. Si vende, manténgala limpia. Elimine telarañas y polvo. Mantenga los mostradores de baños y ventanas limpios. Barra y aspire diariamente.
4. Si va a comprar, asegúrese acerca de lo que quiere. Haga una lista de sus prioridades y numérelas del 1 al 10. Usted puede siempre cambiar su lista, pero déle a sua gente algo concreto para que pueda buscar algo disponible más eficientemente.
Comida Por Ideas
1. Contratar a un REALTOR le da una gran ventaja. Aunque muchos practicantes trabajan medio tiempo, los Asociados de RE/MAX son profesionales de tiempo completo quienes proveen su experiencia y atención completa.
2. Su agente de bienes raíces es una autoridad que usted contrata para ayudarle a tomar la decisión correcta, pero usted tiene la ultima palabra.
3. Su residencia es probable que sea la inversión más importante que usted tomará. Compre y venda sabiamente..
4. El ambiente de una oficina puede decir bastante acerca de una persona de negocios. ¿Está limpia y organizada? ¿Las horas de oficina son fácilmente accesibles? ¿Son los miembros del personal agradables y dispuestos a ayudar?
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